杭州又有一批超高顏值的“回遷房”分房了
來源:互聯網2020-05-18 09:48:06

四個月前,杭州龍塢葛衙莊的“最美”回遷房分房,是不是還記憶猶新?近日,杭州又有一批超高顏值的“回遷房”分房了,而且還是在當下杭州主城區寸土寸金的地段之上,這個回遷房就是位于上城區望江門外直街與海潮路交匯處的海潮雅園一園。


4月17日,海潮雅園一園順利完成首批411戶業主的分房,該小區共841套安置房,預計第二批分房也將在近期完成。


眼看這個月底,海潮雅園即將真正交付,小編已經迫不及待地來探了一回營。

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乍一看,還以為是高端商品房小區,誰能想得到竟是回遷房?

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斜對面就是

杭州實際地價第一的豪宅

2019年4月16日,上城區望江單元一宗宅地出讓,位置就在海潮路與望江路交叉口以北,即現在待售的融創濱江·御潮府,彼時該地塊競拍僅十分鐘就拍到上限地價45325元/㎡,最后以自持22%成交。若算上自持成本,這塊地的實際地價超過5.2萬元/㎡,毫無疑問是杭州當前的最貴宅地。


這次,我們探營的回遷房,就在海潮路與望江路交叉口以南,與御潮府隔街對望,足見這里的寸土寸金。image.pngimage.png

海潮雅園一園大門口

其實這還不止,去年7月30日,望江單元一宗“巨無霸”綜合體地塊出讓,位于婺江路與近江路交匯處,最終由香港新世界集團以98億元總價摘得。就在上個月,該地塊已經正式開工,也流出了一系列高大上的規劃效果圖,這里未來將引入杭州首家K11購物藝術中心,此外還有瑰麗酒店、藝術公寓、國際社區等等。

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今天的主角海潮雅園一園,與新世界望江項目的直線距離僅1公里左右。

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新世界望江項目意向效果圖(圖源上城發布)

 

再來感受一下望江一帶的新房、二手房價格。

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02

實地探營:

外立面、景觀、不少設施細節等都值得點贊

下秋石高架,遠遠就能看到海潮雅園一園這十一幢藍白色調、現代簡潔的高層建筑,相當賞心悅目。
一園的設計建造是由綠城樂居與gad綠城建筑設計聯合出品,后者的代表作如富陽東梓關村回遷房曾走紅網絡,如今更是成為了知名旅游景點。

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據了解,海潮雅園一園單單設計就花了半年時間,從2015年11月起到2016年5月才終于定稿,總圖方案改了3稿,外立面造型共出了4稿作比較,還有戶型設計也修改3稿。


考慮到望江門這個區域靠近景區,有著名的胡雪巖故居、海潮寺等白墻黛瓦的古建筑群,因此最后選擇了藍白色系外立面。

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大面積深藍色玻璃窗,每一戶都有寬尺度陽臺。2層以上的墻面采用米白色的多彩涂料,遠觀有白色石材一般的質感。墻面與玻璃的接縫處,鑲嵌金屬線條,精致考究。
更用心的還有小區內的景觀小品設計,每一幢樓層下面的景觀都不相同,步道與景觀相得益彰。

 

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而且每一幢都設置了架空層,方便業主會客、休閑活動等。

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海潮雅園一園共設計了65-140㎡面積段的6種不同戶型。其中90㎡三房一廚一衛的邊套戶型,兩房朝南,還有大客廳,采光相當舒服。還有140㎡四房兩廳兩衛的邊套,空間尺度相當大,具體可以點開視頻看哦。

 

探營結束前,小編還采訪到一位業主周阿姨。一說起分房,周阿姨相當開心,話匣子一打開就關不住。
“那天選房是通知早上8點開始的,我7點就到了,我號碼比較靠前,所以選的房子非常滿意,是在東邊套十樓的,感覺自己就像是1號,選到自己最滿意的房了。”周阿姨邊說邊笑。
她還告訴小編,從拆遷到現在終于分房,粗算算也要9年了,但從來沒考慮過收房后要賣,這邊地段這么好,等裝修完以后,肯定是和老伴兩個人自己住的。
最后,再來看看高大上的外立面,是不是很酸?

[ 保府都市網編輯:鴿子 ]
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